В Общественной палате РТ обсудили вопросы управления многоквартирными домами в Республике Татарстан
Вопросы деятельности управляющих компаний и ТСЖ республики, проблемы и перспективы сферы ЖКХ, контроля проведения капитального ремонта в МКД и зон ответственности в проведении ремонта, вывоза снега, ТКО, индивидуализации законодательства в отношении многоквартирных домов и индивидуального жилого строительства, сегодня в рамках круглого стола «Опыт и перспективы в управлении многоквартирными домами в Республике Татарстан» обсудили эксперты в области ЖКХ в Общественной палате Республики Татарстан. В мероприятии принял участие заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильдус Насыров.
С приветственным словом к участникам «круглого стола» выступили Председатель Общественной палаты Республики Татарстан Зиля Валеева и заместитель председателя Общественной палаты республики Мунир Гафиятуллин. Модератором мероприятия выступил член Общественной палаты РТ, исполнительный директор Ассоциации «Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ» Дмитрий Романов.
Эксперты обсудили трудности, которые возникают в управлении многоквартирными домами, тематику обращений, которые поступают в различные инстанции. Также, в рамках обсуждения выступил председатель и управляющий ТСЖ 13 домов г. Казани Минахмет Хисматуллин, который поделился практикой работы и достигнутыми результатами.
Дмитрий Романов рассказал о существующих проблемах в управлении многоквартирными домами и предложил пути решения данных проблем. По его словам, региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ ведет активную работу по информированию населения об изменениях в ЖКХ и актуальных проблемах сферы ЖКХ. Наиболее остро стоят вопросы к осуществлению деятельности управляющими организациями, а именно по управлению многоквартирными домами и надлежащему содержанию общего домового имущества. Правильность начислений по жилищно-коммунальным услугам имеют тенденцию к снижению, но все еще актуальны для жителей.
Начальник Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – Главный государственный жилищный инспектор РТ Сергей Крайнов рассказал о тематике обращений, поступающих в Государственную жилищную инспекцию. В 2021 году инспекцией было принято 14 576 обращений.
Он также добавил, что основной целью государственной политики в сфере управления многоквартирными домами является повышение уровня удовлетворенности граждан качеством и стоимостью по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также коммунальных услуг.
«На сегодняшний день работа с обращениями граждан в Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, является основным направлением деятельности, цель которой это защита интересов потребителей, улучшение качества предоставления жилищных коммунальных услуг, повышение правосознания и юридической грамотности населения и уменьшение количества жалоб» - отметил Сергей Крайнов. Он также представил анализ тематик обращений граждан, поступивших в жилищную инспекцию республики за 5 лет. Основной темой обращений граждан остается вопрос содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Вторую позицию занимает вопрос качества предоставления жилищных коммунальных услуг. Далее на 3 месте указаны вопросы начислений за ЖКХ услуги. Также остаются актуальными вопросы о необходимости проведения капитального ремонта. Часто в обращениях граждан содержится вопрос правомерности начисления платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии в жилом помещении многоквартирного дома или жилом доме зарегистрированных граждан.
Уполномоченный по правам человека в РТ Сария Сабурская рассказала об обращениях граждан жилищно-коммунального сектора, поступающих в ГИС «Народный контроль». «В этом году мы уже получили в целом по всем категориям около 80 тысяч обращений по «Народному контролю» и около 3960 уведомлений по вопросам коммунальной услуге. Из них 93% решенных заявок, есть запланированные решения по 239 уведомлениям и были даны и мотивированные отказы, - сообщила Сария Сабурская. - Необходима индивидуализация существующего законодательства сферы ЖКХ в отношении многоквартирных домов и частного сектора» - отметила она.
По итогам обсуждений в Комитет Государственного Совета Республики Татарстан по жилищной политике и инфраструктурному развитию будут направлены предложения по внесению изменений в существующее законодательство в сфере ЖКХ.